反発期待が高いJ-REIT!投資のタイミングはいつがいい?
J-REITを買う時の目安についてまとめました。もっとも簡単なのは利回りと東証REIT指数で考える方法。これらの指標は多くの投資家が目安にしており大きな失敗を防ぐこともできます。参考として私が基準としている数値も提示しています。
J-REITを買う時の目安についてまとめました。もっとも簡単なのは利回りと東証REIT指数で考える方法。これらの指標は多くの投資家が目安にしており大きな失敗を防ぐこともできます。参考として私が基準としている数値も提示しています。
J-REITの2021年投資戦略をまとめました。現在の水準が長期的に考えて割安だと判断しており1年をかけて500万円の投資を想定しています。東証REIT指数については1年後には10%程度の上昇を見込んでいます。
【目指せ!J-REITでプチ大家】将来の年金対策も兼ねてJ-REITに投資をしています。試行錯誤した結果、長期で保有する銘柄が決定したので紹介します。また、選択理由とJ-REITに投資対象に加えた理由についても説明しています。
J-REITに投資する方法は【個別銘柄】・【ETF】・【投資信託】の3つがあります。配当利回りを期待する場合は【個別銘柄】が魅力です。インデックス投資が推奨されていますが、REITは直接投資が向いている金融資産だと考えています。
安定性を重視する投資家から注目が集まっているのがインフラファンド。太陽光の売電収入が基本となっており分配金の安定感が強固なのが魅力です。私が実際に購入している銘柄や投資戦略、注意すべき点について紹介しています。
オフィス特化型のJ-REITについての考察。景気低迷の影響で投資口価格が低迷している状況ですが、将来の上昇を期待して買付をスタートしました。オフィス系への投資を決断するに至った理由と買付方法について紹介しています。
オフィス系のREITに投資する際の注意点をまとめました。オフィス系はコロナショックの急落後も株価水準が低迷したままです。一方で価格下落により分配金利回りは5~6%と高い水準です。長期的には面白いのですが短期的には不安もあります。
物流主体のJ-REITの魅力について紹介しています。投資の魅力の1つに配当があります!銘柄を保有しているだけで利益が獲得できるのは嬉しいですね。ただし、配当戦略は利回りだけで選択すると失敗しますので注意してください。
2020年3月に世界中の株価が大きく値を下げました。この時に特に下げが厳しかったのがJ-REITです。通常では下落中の銘柄を買うのはNGですが、3月のJ-REITは例外的に“買い”だと考えてをり集中買付を実施しました。
ホテル系のリートの今後について予想。日韓関係の悪化や新型肺炎の影響で大きな逆風にさらされていますが、将来的に株価は上昇に転じると予想しています。ホテル銘柄に対して強気に投資をする理由と購入した銘柄を紹介します。
J-REITは配当利回りが高い人気商品。ただし、買付には10万円~80万円とまとまった資金が必要な点がデメリットでした。この点はSMBC日興証券のキンカブを利用すれば数百円~の購入が可能。積立設定もできるので非常に便利です。
J-REITのアクティブファンドについて紹介しています。アクティブ型はインデックス型よりも成績が悪いイメージがありますがJ-REITでは長期で好成績を残しているアクティブ投信があります。今後の可能性についても考えてみました。